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奥克兰小屋神奇翻新 1层变2层 房价增50万

文章来源 : 世界華人資訊 2018年03月20日 分享文章 8151

湾区不少卖出的房子,售出后,都被人拆掉,再在原地兴建新的房子,但也有人将原屋翻新,18日(周日)奥克兰有一小屋上市,去年以90万元售出,但经过神奇的翻新,现叫价137万9000元,超过去年的成交价50万元。

 

奥克兰62街661号的房子,图左是翻新前的两卧房子,去年成交价90万元;图右是翻新后的四卧房子,18日上市叫价137万9000元。 (图:房地产公司提供)

 

该栋翻新房子,位于奥克兰62街661号,建于1910年,原来只有一层,两卧,但买家去年以90万元购入后,进行翻新,将一层变为两层,两卧变四卧,室内面积变增至2294平方呎,现在上市叫价137万9000元,头款20%,要27万5800元。

 

由于房子位于艾许比街车站(Ashby)附近,又接近石岭(Rockridge)购物区,经纪估计,最后成交价将超过137万9000元。

 

翻新的工程,主要是将房子升高了,地下一层,增加了一个房间、厨房、客厅和饭厅;新增加的房间,可通往后院,后院也增加了一个储物间,可放脚踏车和打理院子的工具。

 

二楼即是原来的一楼,有一个主人套房,卧房外有一阳台,阳台是改装前的大门进口。

 

改装后的房子,室内面积2294平方呎,院子土地4160平方呎。

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