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在美国到底应该选择租公寓还是租House? 优劣势比较大公开!

文章来源 : 圣地亚哥华人资讯 2019年07月19日 分享文章 2432

和中国人到哪儿都热衷于买房不一样,美国近几年只有60%左右的人拥有自住房,其余人基本都选择租房居住。究其原因,除了工资增长无法跟上房价上涨,许多美国父母也很少尽全家之力给子女买房,美国租房市场之成熟、健全, 所以很多人并不排斥租房。

 

但是问题来了,该选择租公寓还是House呢?今天城市君就给你起底这两种最受欢迎的房源优劣势比较,一目了然!

 

在美国租House优势

 

1.价格便宜

许多在美国的单身人士,选择租House的最大原因就是便宜。当然这里说的不是租一整栋房子,租下一整套房子就另当别论了。一般来说是租一间房东的卧室,比如在洛杉矶,可能一间卧室$950-$1500不等就能租到。

 

2.空间大

独栋的House通常至少有3个卧室以上,还配有后院。有的房东会在后院种上果树、蔬菜等等。宽阔的空间,住起来也比较方便。

 

看完了租House的优势,我们再来看看劣势有哪些。

 

在美国租House劣势

 

1.行动有局限

租House的其中一间,必然要和外人甚至是房东合租。许多房租对租客都有限制:比如厨房做饭不能有太大油烟、几点到几点不能使用洗衣机烘干机、晚上几点之前需要洗完澡,否则太吵等等,行动很有局限性。

 

 

2.不自由

由于是和别人合租,自然也不方便邀请好友两三来家里坐坐、开个Party什么的。如果不小心弄坏了房东家的什么东西,还需要赔偿。

 

3.私密性不够好

家里有了房东或者外人,当然也不能随心所欲。有些House的房间,需要和别人共用卫生间,也不够私密。

 

4.需要自己打理房子

House前后院的树木杂草等,都需要自己打理、割草。浪费时间不说,还耗费许多精力。

 

5.设施不齐全

House都没有健身房、学习室、游泳池等设施,所以还需要自己在外面的健身房办卡、打印。如果想办Party,可能还要到外面租一个Club House。

 

看完租House的优劣势,我们再来比较一下在美国租公寓的优劣势。

 

在美国租公寓的劣势

 

1.价格较贵

租住公寓唯一的劣势可能就是价格比租House贵。在洛杉矶,如果租一个1B1B或者2B2B的公寓,平均价格一般都在$2000以上,当然也要看地区。

 

在美国租公寓的优势

1.私密性高

相对于House,公寓的私密性极高。由于是个人租住,相当于整个公寓都属于你的,想干什么就干什么,自由自在。

 

2.不用考虑繁杂琐事

美国的公寓物业非常成熟,物业可以解决大大小小的问题:大到维修、通厕所,小到收快递,而且高级公寓都是24小时的,一通电话就能解决。

 

 

3.设施齐全

尤其是高级公寓都是设施配套齐全。好的环境如同公园不说,还有游戏室、健身房、游泳池、温泉、烧烤架、打印室等等,省去了在外面健身房办卡的费用,周末也可以邀请朋友在自家公寓搞Party,烧烤。

 

4.DIY家里设施

除了行动自由,租公寓还可以自己购置家具,设计家里的布局,完全为自己打造一个属于自己的家。

 

5.安全

美国的高级公寓都很安全,24小时安保,不仅进出大门需要Key Fob,连上下电梯都需要刷卡。当然还有摄像头,完全不用担心安全问题。

 

6.扩大人脉

租住美国的高级公寓,在健身房、搭乘电梯的时候,就有机会认识许多同一小区的邻居,说不定你的邻居就是某公司的高层,认识一下可以扩大自己的人脉。

 

看完以上的House和公寓的优劣势比较,终于明白为什么那么多美国人租住公寓了,而且还是高级公寓。

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