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生活成本太高 旧金山租客拟搬至邻近地区

文章来源 : 侨报网 2019年06月21日 分享文章 1024

【侨报记者张苗6月20日湾区报道】根据Apartment List发布的一份最新报告,旧金山的租房者希望离开该城市,但并不想远离。

Apartment List数据显示,2018年1月1日到2019年5月1日之间,46%的旧金山都市区用户在搜索都市区外的租赁信息。(注:报告中旧金山都市区包括旧金山、阿拉米达和康曲柯士达。)

这使旧金山拥有全国第三大考虑外迁的居民。在这个排行榜上,奥兰多居榜首,底特律排名第二。

在旧金山都市区寻求外迁的人中, 24.4%目标是圣荷西都市区,6.5%目标是沙加缅度都市区, 3.9%目标为瓦里霍都市区。

生活成本太高 旧金山租客拟搬至邻近地区

这些调查结果打破了一个流行的说法,即旧金山居民正试图逃离北加州,摆脱高昂住房成本,搬到其他更实惠的州 ,如得克萨斯州的奥斯丁(Austin, Texas)明尼苏达州的明尼阿波利斯( Minneapolis, Minn. )和北卡罗来纳州的阿什维尔( Asheville, N.C.)。

Apartment List的房地产经济学家赛尔维蒂(Chris Salviati)说:“对我而言,我认为这表明湾区的承受能力,但尽管缺乏负担能力,但我们并没有看到来自该地区的大规模外流。” 他说:“我们确实看到有人在离开这个地区,但我们看到的更多的是人们仍留在该地区,选择住在更实惠的郊区。”

根据Apartment List报告,洛杉矶是州内最受欢迎的外迁目的地,波特兰是州外目的地的首选,其次是盐湖城和西雅图。

湾区房价高是众多居民长期以来的共识。房地产资讯公司CoreLogic的5月报告发现湾区的房价中位数为85万元,旧金山的房价为140万元。来自 RENTCafe的5月报告发现,旧金山的平均租金是3648元。还有许多研究表明,这些高价导致许多居民考虑逃离该地区甚至加州。

Edelman Intelligence在今年2月份进行的一项调查显示,53%的加州人因生活成本高而正在考虑而搬出加州。

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