生活指南 > 地产资讯

中国买家抢美房 瞄准南加

文章来源 : 北美生活大全 2019年01月10日 分享文章 2793

来自中国的消费者可能已经对一些美国产品不再感到新鲜,但他们却在美国的房地产市场上保持着热情、留连忘返。随着越来越多的中国中产阶层买家涌入美国房地产市场,中国买家正在扩大在美国的购房范围,加州仍然是中国买家的最爱,南加州更是炙手可热。

 

据CNBC新闻网报导,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)对外公布的数据显示,中国买家已经连续6年成为美国房地产市场上购房数量和购房金额成交量最大的外国买家,目前正向新的、更低的价格扩张。

 

总部位于旧金山的房地产公司的经纪人奥尔森(Michi Olson)表示,中国的消费者似乎对美中贸易战不太关心,而对房产竞标战却更感兴趣。奥尔森刚从上海的一场国际房地产展览会上归来。

 

奥尔森说,今年最大的不同是价格点。最初,是富有的中国买家以现金购买价值百万美元的房产。如今,越来越多的中国中产阶级买家正在寻找价格较低的美国住房,他们使用抵押贷款购屋的方式也增加了。

 

奥尔森说:「中国人把美国视为一个安全的地方,在这裡,他们可以保护自己的资产,把钱存起来,不仅是为了自己的财产,也是为了自己孩子的未来。」

外国买家很难在美国借到房贷,但现在已有专门为中国买家而设的房贷,尤其南加州和湾区的中国买家特别多,所以一些银行为他们提供服务,以往他们必须支付50%以上的头款,才能办理房贷。

 

根据房地产经纪人提供的数据,卖给中国买家的房屋价格中值从2017年的略低于53万美元降至2018年的43.9万美元。他们也进军德州、乔治亚州和佛罗里达州的房产市场。

 

奥尔森有几个中国客户,他们的子女都已经在加州的科技公司工作。他们安顿下来后,父母就从中国飞过来,并支付一套共有公寓住房的首付,这种情况十分普遍。

分享文章

赠送文学城首页广告30天