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西雅图地区房价已比最高点少了8万美元 待售房屋数量激增

文章来源 : 西雅图生活 2018年11月09日 分享文章 865

大西雅图地区金县King County的待售房屋数量在最近一年翻了一番,导致房屋价格继续下滑。根据昨日(11月6日周二)公布的西北多重房屋上市服务Northwest Multiple Listing Service数据,西雅图市独立屋中位房价已比最高点少了8万美元。


 

数据显示,金县独立屋待售数量,与去年10月相比,增加了86%;共度公寓condos的待售数量增幅更是高达188%。这是自2000年以来,最大比例的年增长。

 

就房屋售价而言,西雅图市10月中位房价为75万美元,与九月相比,下跌2万5,000美元;与今年春天创下的最高房价相比,则少了8万美元。这已经不是正常的季节性价格调整。与去年同期相比,房价上涨只有2个百分点,不及通货膨胀率。


 

在东区个城市,独立屋中位房价为89万美元,与九月相比未有改变,但比最高房价少了8万7,0000美元。与去年同期相比,东区房价涨幅为5.3%。金县其他地区,南部城市房价微微下跌,但北部城市则涨幅喜人。

 

待售房屋数量增加的原因,不仅是有更多的人选择出售他们的房子,买方也更为谨慎,不急于买房。从整个金县来看,10月的销售量比去年同期减少了16%。


 

具体而言,与去年10月相比,房价出现下跌是邻区包括西贝尔维尤West Bellevue、西雅图东南部Southeast Seattle、Burien-Normandy Park和Skyway地区;增幅超过10%的邻区有Jovita-West Hill Auburn、奥本市Auburn、肯特市Kent、Renton-Benson Hill、麻纱岛Mercer Island、Kirkland-Bridle Trails和Juanita-Woodinville等。

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